€165.000

Λεπτομέρειες

Περιγραφή

**Πωλείται Μονοκατοικία 55 τ.μ. σε Οικόπεδο 500 τ.μ. – Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική**

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 55 τ.μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 500 τ.μ., στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας Χαλκιδικής, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα.

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και βρίσκεται στο ισόγειο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Το ακίνητο διατίθεται με μερική επίπλωση, διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 35% και συντελεστή κάλυψης 40%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή αξιοποίησης.

Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε πάρκο και παραλία, ενώ συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

**Τιμή πώλησης:** 165.000 €
**Κωδικός ακινήτου:** 1.009

Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Τοποθεσία

Τοποθεσία:

Χαλκιδική - Καλλικράτεια

Διεύθυνση:

Ρήγα Φεραίου 113, Νέα Προποντίδα 630 80, Ελλάδα

Η εμφανιζόμενη θέση δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.